MOT

​怎样计算?

小知识 👩🏻‍🏫

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​什么是 MOT?

产权转让

MOT (Memorandum of Transfer)

是卖家将其产业正式转移至买家的名下的程序。​

家人之间的产权转移也需要通过这个手续。

​几时转让?

1. 如果是购买新的项目,通常是拿了钥匙之后的两或三年。

 2.如果是购买可负担房屋或廉价屋,通常是拿了钥匙之后的五或十年。

​*有一些新的项目当拿钥匙的时候就会马上转让。

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MOT 印花税怎样计算呢?

​屋子的价格是跟据市价/购买的价钱以最高价来计算。

印花税计算法:

  屋价的第一个 RM100,000 - 征收 1%

  屋价的第二个 RM400,000 - 征收 2%

  屋价的第三个 RM500,000 - 征收 3%

              RM1,000,000 以上 - 征收 4%

我国政府推出了新的政策

1. 在 2020年5月 - 2021年5月,购买房产价值高达 RM500,000 - RM1,000,000 可以豁免 MOT 印花税

2. 政府也把 ​RM1,000,000 以上的印花税降低成 3%

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MOT 印花税计算

假设屋子价钱是 RM900,000

印花税计算法:

第一个 RM100,000 - 征收 1% = RM1,000

第二个 RM400,000 - 征收 2% = RM8,000

 其余的 RM400,000 - 征收 3% = RM12,000

                     总共需要缴付的印花税 = RM21,000       

如果你是在 2020年5月 - 2021年5月期间购买,

你可以省下高达 RM24,000 的印花税!!!

[亲人转让] 可以豁免印花税?

屋子转让给亲人可以豁免一部分的MOT印花税。

 

夫妻之间

丈夫转让房产给妻子或者妻子转让房产给丈夫可以豁免 100% 的MOT印花税。

 

亲子之间:

 孩子转让房产给父母或者父母转让房产给孩子可以豁免 50% 的MOT印花税

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Home Ownership Campaign

2020年5月 - 2021年5月,购买房产价值高达 RM500,000 - RM1,000,000 可以豁免 MOT 印花税

可以节省高达 RM24,000 的 MOT 印花税

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