小知识 👩🏻‍🏫

首购族 Part 1

首购族 Part 1

​屋子的Title有几种？

Property Title

Residential Title

➟ Residential Title 可以自己住。

➟ 如果想要买来投资，那只能是长期出租 (Long-term Rental)。

➟ 所谓的长期出租：

1. 租客达成协议签合同 (Contract/Tenancy Agreement)。

2.出租的期限最短为一年的期限，也可以是两年以上。

​

➟ Commercial title 不适合自住用途。

➟ 因为它的水电费、门牌税和地税比较贵，比较适合投资型。

➟ 适合短期出租 (Short-term Rental。

➟ 出租的期限为一个月 (Monthly Rental)，也可以是每天 (Daily Rental/AirB&B)。

​

Commercial Title

Commercial under HDA

HDA =  Housing Development Act 

➟ Commercial under HDA 适合给自己住也适合投资。

➟ 水电费是以 Residential Rate 计算。

➟ 门牌税和地税是以 Commercial Rate 来计算。

➟短期 (Short-term Rental) 或长期 (Long-term Rental) 出租也是可以。

​

这三种Title有什么分别？

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